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谈判和起草同居合同
在马里兰州，未婚同居者可以签订可在法庭上强制执行的书面合同。他们也可以签订口头合同来分割个人财产，但最佳做法是将不动产的分割以书面形式记录下来。
夫妻应考虑起草一份书面的“同居合同”，提前确定共同和单独资产和负债的状况、职责和义务以及每种情况下特有的其他因素。您可以聘请或不聘请律师来做这件事。但是，最好咨询律师，了解签署合同的后果和合同的有效性。
例如，如果非婚姻协议旨在延续到婚姻期间，请咨询律师以确保该意图在协议中明确表达。每个伴侣都应聘请单独的律师。
由于每对夫妻签订合同的动机各不相同，因此没有统一的条款适用于所有未婚同居者之间协商的书面合同。不过，建议此类合同的主题包括：
- 各方的姓名；
- 关系的目标和期望；
- 协议期限；
- 财产和收入的所有权、管理和控制权；
- 当事人的债务责任；
- 抚养和生活费用的定义和责任；
- 家庭安排，包括家务责任；
- 个人和人际关系（例如，使用姓氏，生育控制责任，为一方的疾病或残疾提供保障）；
- 与合同关系之外的其他人的关系（包括职业、社会和社区承诺）；
- 有关儿童的照顾、监护和抚养的规定；以及
- 变更合同、解决争议或终止合同的程序，包括调解。
请与当地法律图书馆联系，获取示例协议和模板。没有一种标准格式可供所有人使用。但是，您可以将这些示例用作想法来源或作为起草您自己的个性化合同的指南。可以删除任何条款或添加其他条款以解决您的特定情况。请注意，示例表格不能替代个人法律建议。
注册同居伴侣关系
未婚同居者如果愿意，可以缔结注册同居关系 (RDP)。出于遗产方面的考虑，马里兰州法律将注册同居关系中的个人视为已婚人士。 了解有关注册同居关系的更多信息.
违反结婚承诺
如果我的伴侣违背了与我结婚的诺言，我可以起诉吗？
不可以，除非起诉方怀孕了。即便如此， 家庭法第 3-102 条 规定违反结婚承诺必须有其他证据予以佐证。孕妇声称孩子的父亲曾告诉她要娶她是不够的。
阅读法律： 马里兰州家庭法典§ 3-102
如果我的伴侣承诺在我们结婚前向我提供经济支持，那该怎么办？
一般来说，如果承诺是在结婚前做出的，则不可执行，因为马里兰州不再承认违反结婚承诺的诉讼理由。但是，有关抚养或财产的其他承诺可能是可执行的。在以下案件中对此进行了更详细的探讨 米勒诉拉特纳.
在 Miller 案中，法院谨慎地区分了在结婚前做出的赡养承诺和与婚姻无关的承诺。例如，与婚姻无关的财务支持承诺可能是可以强制执行的，“只要这些行为不是旨在规避法律禁止的行为的虚假行为。”
此类诉讼可能包括非婚伴侣起诉分割双方共同购买的不动产，或要求从对方收回个人财产，以及其他合同或侵权诉讼。咨询律师以确定非婚伴侣做出的承诺是否可以通过其中一种方式强制执行。
阅读案例： Miller v. Ratner，114 Md.App. 18（特别上诉法院，1997 年）
不动产所有权
未婚同居者对不动产所有权的权利取决于资产的所有权。伴侣可以选择以联合承租人或共同承租人的身份拥有房产。在这些所有权形式中，两人或多人对不动产拥有不可分割的权益。
联合共有和共同共有之间的主要区别在于幸存者权利。幸存者权利意味着当另一方死亡时，不动产的唯一所有权将自动转移给幸存的一方。联合共有人享有幸存者权利，而作为共同共有人持有财产的合伙人则没有。但是，共同共有人可以通过遗嘱将其财产权益转让给另一方。如果共同共有人死亡时没有遗嘱，他们的不动产权益将根据继承法转移。
根据马里兰州法律， 驳 联合共有。这意味着，诸如契约之类的文件必须明确规定不动产应作为联合共有人拥有，才能在法律上得到认可。例如，契约必须明确说明所有权是“作为联合共有人”。如果没有这种语言，所有权将被视为共同共有。 了解有关财产共同所有权的更多信息.