在因不付租金、违反租约或拖延而提起的驱逐程序中，如果租户或房东要求陪审团审判，则租户必须将诉讼过程中到期的所有租金存入托管账户。
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延期审判时的付款
处于驱逐程序中的租户可能需要在驱逐程序进行期间将租金支付到托管账户中。
在因不支付租金或延期付款而进行的驱逐程序中，如果法官将审判延期（推迟）的时间超过法律允许的正常期限，则租户必须在驱逐程序期间支付到期的全部租金。法院可以要求向以下任一方支付租金：
- 审理案件的法院；或
- 有权代管租金的行政机构。
法院还可以将案件提交行政机构调查租户的投诉并向法院报告。
租户必须在开庭日期之前支付到期租金。或者，如果开庭延期超过 5 天，租户必须在延期后 5 天内支付。如果法院命令租户向行政机构支付租金，则租户必须在命令发出后 5 天内支付到期金额。
如果租客未能按要求支付租金，房东可以要求举行听证会。在听证会上，法院可能会做出有利于房东的判决，并发出收回房屋的令状。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 8-403
如果要求陪审团审判则付款
在因不付租金、违反租约或拖欠租金而提起的驱逐诉讼中，如果租户或房东要求进行陪审团审判，则租户必须在驱逐诉讼期间将到期租金支付到托管账户中。在陪审团审判期间，法院不能命令租户将任何逾期租金支付到托管账户中。
诉讼发起地的地区法院决定付款地点。地区法院可以要求付款给：
- 巡回法院书记员；
- 有权代管租金的行政机构；或
- 如果双方同意，则由房东负责，或者由地方法院酌情决定。
如果租户未能按要求支付租金，房东可以要求巡回法院举行听证会，听证会必须在提出要求后的 30 天内举行。租户可以在听证会上提出辩护，但如果巡回法院的判决对租户不利，法院可能会考虑放弃租户的陪审团审判请求，并可能立即进行非陪审团审判或安排在未来日期进行非陪审团审判。
在最终裁定驱逐程序后，法院将命令对托管账户中的资金进行适当分配。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 8-118
来源
马里兰州公平住房行动中心（前身为巴尔的摩社区公司）；由 Joseph M. Fiocco 更新