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一般用途总体评估
如果任何财产（住宅或商业，包括移动房屋）被用于与毒品有关的活动，则可能采取包括驱逐在内的补救措施，这 不动产条款第 14-120 节 马里兰州法规将“滋扰”称为“滋扰”。具体而言，“滋扰”是指财产被用于以下用途：
- 以非法注射“管制危险物质”为特定目的的人员；
- 非法制造或分销管制危险物质或“管制吸毒用具”；
- 非法储存或隐藏管制危险物质，且其数量足以合理表明其有制造、分销或分配管制危险物质或管制吸毒用具的意图；或者
- 卖淫。
“受控危险物质”和“受控吸毒用具”的定义如下： 马里兰州刑法典第 5-101 条.
注：“滋扰”的定义和含义可能因具体背景或情况而异。本“滋扰”定义特别适用于根据 不动产条款第 14-120 节.
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120
谁可以起诉？
以下人员可向地方法院提起救济诉讼：
- 滋扰行为所在县的州检察官；
- 滋扰发生地所在县的县检察官或法律顾问；
- 由滋扰发生地的社区协会；或
- 滋扰发生地的市政公司。
“社区协会”是：
- 一个非营利性协会、公司或其他社区居民组织，专门致力于促进社区福利和改善，并且根据联邦法律免税；或
- 由特定地理边界定义的相邻社区居民组成、旨在促进该社区福利、改善和增强的非营利性协会、公司或其他组织。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产第 14-120(a) 条；(b) 条
谁可以被起诉？
可以针对以下对象提起法律诉讼：
- 滋扰发生地房产的承租人；
- 滋扰发生地的房产的所有者；或
- 滋扰所在财产的经营者。
“经营者”是指对房产进行控制的人，包括物业经理或任何其他有权驱逐房客的人。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(a);(c)
通知
除了州法律要求的常规送达程序外，原告还必须在提起诉讼后 48 小时内在房产的显眼位置张贴通知。通知必须注明：
- 诉讼的性质，
- 听证会的时间和地点，以及
- 如需更多信息，请联系人员的姓名和电话号码。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(e)
根据本法提起的诉讼，必须在当事人收到送达文件后14日内进行审理。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(l)
商业房产
根据本法对商业地产提起诉讼前至少 30 天，该地产的所有者和租户（如果有）必须收到有权提起诉讼的个人或社区协会发出的通知，告知存在滋扰。在巴尔的摩市，通知必须在诉讼前 15 天发出。通知必须说明首次发现滋扰的日期和时间，以及据称发生滋扰的地产位置。通知的副本必须亲自交给所有者和租户，或通过挂号信寄给所有者和租户。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(d)
补救措施
无论法律上是否存在充分的补救措施，法院都可以在听证后发布禁令并命令采取其他救济措施。这可能包括：
- 命令知晓存在滋扰的租户在72小时内腾出房屋；
- 如果租户和业主都是诉讼的当事方，并且租户未能遵守作为诉讼一部分发布的法院命令，则将房屋归还给业主（如果法院命令将房屋归还给业主，法院将指示治安官或警员在 5 天内执行该命令。）；或者
- 如果业主知道存在滋扰并且是诉讼的一方，法院可以命令业主提交一份计划以供法院批准，以在合理可能的范围内确保该处所不会被用于滋扰。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(g)
根据本法提起的诉讼中作为胜诉原告的社区协会可获得诉讼费和合理的律师费。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(k)
证据
有关财产一般声誉的证据可用于证实基于个人知识或观察的证词，或证实在执行搜查和扣押令期间查获的证据，但仅凭该证据不足以证明滋扰的存在。
即使在提起诉讼或听证时滋扰已经终止，法院仍可下令救济。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(j)
上诉
上诉可以在法院判决或者裁定之日起10日内提出。
阅读法律： 马里兰州法典，不动产 § 14-120(n)