屋村管理 - 5. 管理小型屋村

下一步（也是最长的一步）是开始对小型庄园进行实际管理。  注：本文仅涵盖小型遗产的管理。 

本页主题：

1. 孤儿法庭通过颁发遗产管理书任命个人代表
2. 信息报告（小型及常规地产）
3. 处理个人债务
4. 配偶份额
5. 支付费用
6. 财产分配：遗嘱或无遗嘱继承

第一步：孤儿法庭通过颁发遗产管理书任命个人代表

一旦提交了所有必需的文件， 遗嘱登记册 将签发“遗产管理书”，确认死者遗嘱的有效性（如果存在并已在遗嘱登记处备案）并任命个人代表。

从颁发“遗产管理书”之日起， 个人代表 必须会面管理遗产。个人代表还有义务尽合理努力查明死者是否遗留未偿债务，并向死者的债权人邮寄或送达通知。发给债权人的通知由登记处在报纸上公布。个人代表不需要单独联系每个债权人；出版物就是他们的通知。个人代表需要联系的唯一债权人是有担保债权人。如果无担保债权人在死者死亡之日起 6 个月内未在遗产中提出索赔，则他们被禁止收取债务。 

根据遗产设立的县，个人代表还应准备向遗嘱登记处提供足够的报纸上公布的“任命通知”副本，以便遗嘱登记处可以在个人代表任命后的 20 天内将副本邮寄给每位“利害关系人”。

第二步：信息报告

任命后 3 个月内，小型遗产的个人代表必须提交“信息报告”，其中包括：

1. 死者与一个或多个其他个人共同拥有的财产
2. 死者在遗嘱和遗产之外传给其他人的财产，例如死者在指定死亡受益人名下拥有的账户和通过信托传给其他人的资产。这些类型的资产包括：共同拥有的财产（例如“联合承租人”、“全体承租人”等）、死亡时支付 (POD) 账户、年金、雇主赞助的养老金计划和退休计划、非永久保有权的不动产权益（例如终身地产和多年期地产）。
3. 对位于马里兰州以外地区的不动产的权益。

第三步：处理死者的债务

州法律允许死者的债权人对遗产提出索赔或对死者未偿还的债务提起诉讼，只要在规定的期限内完成即可。

债权人可以向 遗嘱登记册 办公室并向个人代表提供副本或提起诉讼。一般规则是债权人必须在死者死亡后 6 个月内提出任何索赔。但是，个人代表可以邮寄或送达通知给债权人，除非债权人在通知邮寄或送达该债权人之日起 30 天内（对于小额遗产）提出索赔，否则债权人的索赔将被“禁止”（法律禁止）。

阅读法律： 马里兰州法典，遗产和信托 § 5-603

马里兰州提出的索赔也有不同的规定 卫生部（MDH），如果死者从 马里兰州医疗援助计划。在这种情况下，MDH 已 首次任命个人代表的通知发布后 6 个月（不是从死亡之日起 6 个月）。个人代表仍可以通过邮寄或递送通知的方式略微缩短此时间 部门医疗援助追偿部（现称为追偿和金融服务部）。通知必须告知部门，除非部门在收到通知后的 2 个月内（​​而不是 30 天）提出索赔，否则索赔将被禁止。 

阅读法律： 马里兰州法典，遗产与信托 § 8-103(f)

如果债权人在发出通知后未在上述规定时间内提出债权，则将被视为“逾期”，因此无权获得支付或通过遗产获得满足。

要了解有关个人代表可以发送的通知的更多信息，请参阅 马里兰州法典，遗产与信托 § 7-103.

步骤4： 配偶份额

马里兰州法律允许幸存的配偶选择获得死者遗产中的特定份额 - 即使死者留下了遗嘱。此步骤仅适用于死者在死亡时与其配偶合法结婚的情况 - 马里兰州不承认普通法婚姻。

幸存的配偶可以选择以下任一方式：

• 如果该人有任何在世的亲生子女或领养子女，则可获得遗产的三分之一，或
• 如果没有孩子，则净财产的一半。

幸存的配偶必须选择接受死者财产的这一份额，并提交适当的 形成1126“ 以下两个日期中较早的日期为准：

• 该人死亡后 9 个月内，或
• 自遗嘱任命第一位个人代表之日起 6 个月内。

详细了解选修份额.

第五步：支付费用

如果需要超过 4 份遗产管理书，则每份额外副本将收取 1.00 美元。

小型遗产价值低于 200 美元，费用为 2.00 美元。

第 6 步：通过遗嘱或无遗嘱继承分配财产

一份遗嘱， 马里兰州遗嘱继承法或者两者结合来控制死者财产的分配。

如果死者的遗嘱被法院接受，那么遗产将根据遗嘱条款进行分配。即使死者死时留下了遗嘱，根据马里兰州无遗嘱继承法，本应是死者继承人的人也有权获知遗产中的任何活动，包括分配，以便他们能够提出合法的异议和担忧，例如质疑欺诈或无效的遗嘱以及罢免未能履行职责的个人代表。

如果某人死时没有留下遗嘱，则意味着他或她“无遗嘱”死亡。马里兰州法律规定谁将继承无遗嘱死亡者的财产。马里兰州法律还规定了谁优先继承财产以及每个人有权继承死者财产的百分比。 

如果没有有效遗嘱，个人代表必须按照以下规定分配财产： 马里兰州无遗嘱继承法。

个人代表不能保证会继承死者的任何财产，小额遗产的个人代表无权因其管理遗产的工作而获得报酬.