퇴거

이 기사에서는 집주인이 임대 계약 위반으로 세입자를 퇴거시키는 조건과 요구 사항을 설명합니다.

이 법은 이동 주택을 포함한 주거용 또는 상업용 부동산이 마약 관련 활동에 사용되는 경우 퇴거 및 기타 구제책을 규정합니다.

임대 상황에서 삶의 사실 중 하나는 좋은 집주인이나 좋은 임차인을 대신할 수 없다는 것입니다. 법은 각 당사자의 관계와 책임을 정의할 수 있지만 품위 있고 예의바르며 공정하게 행동함으로써 가장 잘 해결되는 상황이 항상 존재합니다.

메릴랜드 주법은 집주인이 법적 절차 없이 건물이나 세입자의 재산을 점유하는 것을 금지합니다. 폐쇄가 발생하는 경우 세입자는 자물쇠 제조공을 고용하고, 자물쇠를 교체하고, 건물에 다시 들어가고, 집주인에게 관련 비용에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.

이 기사에서는 "약식 퇴거"라고 알려진 임대료 미납으로 인한 퇴거 절차를 설명합니다.

연방 정부, 메릴랜드 주 정부, 메릴랜드 지방 정부의 직원은 직원이 비자발적으로 직장에서 해고되는 정부 폐쇄 기간 동안 특정 보호를 받습니다. 이러한 보호는 직원이 휴가 기간 동안 직장에 출근해야 하는 경우에도 적용됩니다.

귀하가 세입자이거나 재산을 소유할 권리가 있는 기타 사람인 경우 다른 사람에게 퇴거를 요청할 수 있습니다. 귀하가 그 사람에게 숙소 출입을 허가했더라도 귀하가 요청하면 귀하의 게스트는 떠나야 합니다. 손님이나 무단 거주자가 떠나기를 거부하는 경우 지방 법원에 "부당한 억류" 소송을 제기하여 법원에 그들을 제거하라는 명령을 발부하도록 요청할 수 있습니다. 

이 기사에서는 임대 법원에 가는 과정을 설명합니다. 집주인은 세입자를 임대 법원에 데려가 임대료 미납을 이유로 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다.

임대료 미납, 임대 계약 위반 또는 보류에 대한 퇴거 절차에서 임차인이나 집주인이 배심원 재판을 요청하는 경우 임차인은 소송 과정에서 지불해야 하는 모든 임대료를 에스크로 계좌에 지불해야 합니다.

메릴랜드에서는 세입자가 집주인을 상대로 소송을 제기했거나 집주인을 상대로 한 소송에 참여했다는 이유만으로 집주인이 세입자를 퇴거시키는 것은 법에 위배됩니다.

임대료에 대한 조난은 집주인이 임대 건물에 있는 임차인의 특정 소유물을 압류하고 판매하려고 하는 법원 절차입니다.