집주인 - 세입자

이 기사에서는 장애인과 그 가족이 생활 공간을 임대할 때 특정 권리를 제공하는 메릴랜드 접근성 규정에 대해 설명합니다.

연방법과 주법은 인종, 피부색, 종교, 성별, 출신 국가, 가족 상황을 근거로 주택 임대, 판매, 광고 및 자금 조달에 있어 차별을 금지합니다.

사람들은 종종 집주인에 의한 차별이 불법이라고 잘못 생각합니다. "차별하다"는 것은 단순히 사용 가능한 선택 사항을 구별하는 것을 의미합니다. 이러한 구별 중 일부는 합법적입니다. 다른 사람들은 그렇지 않습니다.

임대차는 집주인과 임차인 사이의 구속력 있는 계약입니다. 메릴랜드 법은 해당 계약에 특정 조건을 부과하지만 그렇지 않은 경우 집주인과 임차인은 자유롭게 합의를 협상할 수 있습니다.

홀딩 오버(Hold Over)는 임대 계약이 만료된 후에도 임차인이 해당 건물에 계속 거주하는 것을 말합니다. 집주인이 건물에 남아 있는 유예 세입자에 동의하면 새로운 월별 또는 주별 임차 계약이 생성됩니다.

이 문서에는 임대차 종료 또는 수정에 대한 요구 사항이 나열되어 있습니다. 또한 임차인이나 집주인이 사망한 경우 발생하는 상황도 다루고 있습니다.

이 기사에서는 집주인이 임대 계약 위반으로 세입자를 퇴거시키는 조건과 요구 사항을 설명합니다.

이 법은 이동 주택을 포함한 주거용 또는 상업용 부동산이 마약 관련 활동에 사용되는 경우 퇴거 및 기타 구제책을 규정합니다.

임대 상황에서 삶의 사실 중 하나는 좋은 집주인이나 좋은 임차인을 대신할 수 없다는 것입니다. 법은 각 당사자의 관계와 책임을 정의할 수 있지만 품위 있고 예의바르며 공정하게 행동함으로써 가장 잘 해결되는 상황이 항상 존재합니다.

메릴랜드 주법은 집주인이 법적 절차 없이 건물이나 세입자의 재산을 점유하는 것을 금지합니다. 폐쇄가 발생하는 경우 세입자는 자물쇠 제조공을 고용하고, 자물쇠를 교체하고, 건물에 다시 들어가고, 집주인에게 관련 비용에 대한 책임을 물을 권리가 있습니다.

이 기사에서는 "약식 퇴거"라고 알려진 임대료 미납으로 인한 퇴거 절차를 설명합니다.

연방 정부, 메릴랜드 주 정부, 메릴랜드 지방 정부의 직원은 직원이 비자발적으로 직장에서 해고되는 정부 폐쇄 기간 동안 특정 보호를 받습니다. 이러한 보호는 직원이 휴가 기간 동안 직장에 출근해야 하는 경우에도 적용됩니다.

귀하가 세입자이거나 재산을 소유할 권리가 있는 기타 사람인 경우 다른 사람에게 퇴거를 요청할 수 있습니다. 귀하가 그 사람에게 숙소 출입을 허가했더라도 귀하가 요청하면 귀하의 게스트는 떠나야 합니다. 손님이나 무단 거주자가 떠나기를 거부하는 경우 지방 법원에 "부당한 억류" 소송을 제기하여 법원에 그들을 제거하라는 명령을 발부하도록 요청할 수 있습니다. 

이 기사에서는 임대 법원에 가는 과정을 설명합니다. 집주인은 세입자를 임대 법원에 데려가 임대료 미납을 이유로 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다.

임대료 미납, 임대 계약 위반 또는 보류에 대한 퇴거 절차에서 임차인이나 집주인이 배심원 재판을 요청하는 경우 임차인은 소송 과정에서 지불해야 하는 모든 임대료를 에스크로 계좌에 지불해야 합니다.

메릴랜드에서는 세입자가 집주인을 상대로 소송을 제기했거나 집주인을 상대로 한 소송에 참여했다는 이유만으로 집주인이 세입자를 퇴거시키는 것은 법에 위배됩니다.

임대료에 대한 조난은 집주인이 임대 건물에 있는 임차인의 특정 소유물을 압류하고 판매하려고 하는 법원 절차입니다.

주거용 임대 부동산을 소유하고 관리하는 사업은 다른 사업과 매우 유사합니다. 연구, 계획 및 지식이 필요합니다. 메릴랜드 집주인으로서 집주인 임차인 관계에 적용되는 연방, 주 및 지방 법률을 아는 것이 중요합니다.

집주인이 될 생각이라면 집주인-임차인 관계에 적용되는 연방, 주, 지방 법률을 아는 것이 중요합니다. 이 기사에서는 몇 가지 지침과 리소스를 제안합니다.

집주인은 법을 엄격히 준수하여 보증금을 징수 및 처리하고, 특정 기록과 영수증을 유지하고, 세입자에게 특정 정보를 게시하거나 제공할 책임이 있습니다.

집주인은 임차인이 건물을 점유하되 합리적인 목적으로 건물에 들어갈 수 있는 권리를 보유하도록 보장해야 합니다.

이 법은 주거용 부동산의 임차인 및 예비 임차인을 포함한 소비자 보호에 대한 기준을 제공합니다.

이사하기 전에 이 질문 목록을 사용하여 아파트를 확인할 수 있습니다.

임대 상황에서 삶의 사실 중 하나는 좋은 집주인이나 좋은 임차인을 대신할 수 없다는 것입니다. 법은 각 당사자의 관계와 책임을 정의할 수 있지만 품위 있고 예의바르며 공정하게 행동함으로써 가장 잘 해결되는 상황이 항상 존재합니다.

귀하는 아파트나 주택에 보증금을 넣기 전, 특히 임대 계약에 서명하기 전에 주의 깊게 검사할 권리가 있습니다.

이 기사에서는 세입자 보험에 가입하는 이유와 가입 방법에 대해 설명합니다.

집주인은 임차인이 건물을 점유하되 합리적인 목적으로 건물에 들어갈 수 있는 권리를 보유하도록 보장해야 합니다.

친구나 지인과 아파트를 공유하는 것은 재미있고 경제적으로 가치가 있습니다. 이러한 공유는 몇 가지 흥미로운 문제를 야기할 수도 있습니다.

전대차는 원래 임차인이 원래 임차인의 남은 기간 전체 또는 일부 동안 임대 건물의 전부 또는 일부를 차용자에게 임대하는 계약입니다.

이 법에 의해 제공되는 세금 경감은 귀하의 총 소득과 실제 임대료로 지급된 금액을 포함하는 계산을 기반으로 합니다.

임차인이 보증인을 필요로 하는 경우가 있습니다. 때때로 임차인은 검소한 지출 습관으로 인해 실제로 필요한 임대료를 지불할 수 있지만 업계의 기본 소득 요건을 충족하지 못합니다.

유틸리티는 주거지를 살기 좋게 만드는 데 필요한 필수 서비스입니다. 여기에는 전기, 가스, 상하수 처리, 쓰레기 수거가 포함됩니다.

임대 옵션 계약은 임차인에게 부동산을 구매할 수 있는 옵션을 제공합니다.

임대차 계약은 집주인-임차인 관계를 형성하는 명시적이든 묵시적이든 구두 또는 서면 계약입니다.

법은 현역 군인이 이동하는 경우 지불해야 하는 임대료를 제한합니다.

이 조항에서는 보증금이 무엇인지, 임차인과 집주인에게 요구되는 사항이 무엇인지 정의합니다.

임대는 계약입니다. 미성년자는 일반적으로 자신의 계약에 구속되지 않습니다. 이는 미성년자가 계약을 체결하는 경우 법에 따라 미성년자가 계약을 "무효"하는 것을 허용한다는 의미입니다.

카운티 법률 및 규칙에 대한 설명은 해당 지역의 거주자 및 재산에만 적용됩니다. Anne Arundel 군.

구두든 서면이든 볼티모어 시의 모든 주택 임대 계약에는 집주인이 주택이 인간 거주에 적합하다는 것을 계약하고 보증한다는 것이 암시됩니다.

볼티모어 시에는 세입자가 퇴거된 후 집주인이 이전 세입자의 소유물을 처분할 수 있는 방법을 금지하는 법률이 있습니다.

볼티모어 시에는 납 페인트 감소에 관한 많은 특별법이 있습니다.

집주인이 임차인의 생명, 건강 또는 안전을 위협하는 상태를 부당하게 지연하거나 수리를 거부하는 경우, 임대료 에스크로법은 누적된 자금을 수리 비용으로 사용할 수 있도록 법원에 임대료를 지불하는 것을 포함하여 여러 구제책을 제공합니다. .

집주인/임차인 문제에 대한 특별법

1년 2019월 XNUMX일부터 볼티모어 시 집주인은 건물 운영 허가를 받아야 하며 그렇지 않으면 임대료를 징수할 권리를 상실합니다.

단독주택 임대 주택을 판매할 때, 집주인은 먼저 세입자에게 부동산을 판매하겠다고 제안해야 합니다. 예외, 마감일 및 벌금에 대해 자세히 알아보세요.

볼티모어 시에서 열리는 지방 자치 위원회 및 구역 항소 청문회에서 우려 사항을 제기하는 방법.

다음 임대 주택 법률 및 규칙은 특히 볼티모어 카운티의 거주자 및 부동산에 적용됩니다. 메릴랜드 주법도 적용될 수 있습니다. 이러한 규칙 중 일부는 주거용 부동산에만 적용됩니다.

임대 및 주택법은 카운티마다 다릅니다. 현지 법률은 귀하의 임대 또는 주택 상황에 적용될 수 있는 세 가지 유형의 법률 중 하나입니다.

몽고메리 카운티 법에 따르면 집주인은 임차 전과 임차 기간 동안 특정 요구 사항을 충족해야 합니다.

몽고메리 카운티 및 그 안에 있는 도시에 적용되는 특별법.

프린스 조지 카운티의 주택 차별 관행을 근절하기 위한 인권 위원회의 권한.

프린스 조지 카운티 주택법은 인간 거주를 위해 의도되거나 사용되는 모든 구조물에 대한 최소 기준을 설정합니다.

다음 법률 및 규칙은 프린스 조지 카운티의 거주자 또는 재산에만 적용됩니다. 다음 규칙은 프린스 조지 카운티에만 적용되며 메릴랜드의 다른 지역에는 적용되지 않습니다.

카운티 및 지자체 요구 사항을 포함한 임대 라이센스 요구 사항에 대해 알아보고 관련 리소스를 찾아보세요.

법에 따라 일부 주거용 건물에는 일산화탄소 경보기를 설치해야 합니다.

집주인은 공용 공간을 안전한 상태로 유지하기 위해 일반적인 주의를 기울일 책임이 있습니다.

유틸리티는 주거지를 살기 좋게 만드는 데 필요한 필수 서비스입니다. 여기에는 전기, 가스, 상하수 처리, 쓰레기 수거가 포함됩니다.

임대 부동산에 대한 개선은 본질적으로 영구적인 내부 공간에 대한 변경입니다.

납 페인트에 관한 메릴랜드 및 연방법은 아동 납 중독을 줄이기 위해 고안되었습니다. 이 기사에서는 1978년 이전에 건축된 주거용 주택의 집주인과 부동산 소유자의 의무에 대해 설명합니다.

납 페인트에 관한 메릴랜드 및 연방법은 아동 납 중독을 줄이기 위해 고안되었습니다. 이 문서에서는 1978년 이전에 건축된 주거용 주택의 세입자 및 잠재 구매자의 권리에 대해 설명합니다.

임차인은 임대차 종료 시 입주 당시와 실질적으로 동일한 상태로 건물을 반환해야 합니다.

임차 기간 동안 임차인은 건물에서 "조용히 즐거움"을 누릴 권리가 있습니다.

연기 경보기 및 스프링클러 시스템에 대한 주거 요구 사항

2024년 세입자 안전법은 임대를 위해 제공된 모든 임대용 부동산이 사람이 거주하기에 적합하다고 간주되도록 규정했습니다.

이 기사는 범죄 행위에 따른 섹션 8 및 공공 주택의 퇴거에 초점을 맞췄습니다.

이 기사에서는 임대 주택 지원 프로그램에 대한 자격 및 신청 정보에 중점을 둡니다.

이 기사에서는 섹션 8의 임대 종료와 퇴거 및 폐쇄를 포함한 공공 주택 임대 주택 지원 프로그램에 중점을 둡니다.

이 기사에서는 세입자 기반 섹션 8 주택 선택 바우처, 프로젝트 기반 섹션 8 프로그램, 저소득 가족을 위한 공공 주택 임대 주택 지원 프로그램의 임대에 대한 특정 요구 사항에 중점을 둡니다.

연방 및 주 주택 지원 프로그램에 대한 일반 정보를 제공합니다.

이 기사에서는 세입자 기반 섹션 8 주택 선택 바우처, 프로젝트 기반 섹션 8 프로그램 및 저소득 가족을 위한 공공 주택 지원 프로그램의 임대료가 결정되는 방법에 중점을 둡니다.

이 문서에서는 공공 주택 기관(PHA)이 섹션 8 바우처를 종료할 수 있는 이유를 설명합니다.

집주인과 임차인 사이의 일반적인 소송에 대한 설명입니다.

이 기사에서는 임대 법원에 가는 과정을 설명합니다. 집주인은 세입자를 임대 법원에 데려가 임대료 미납을 이유로 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다.

이 기사에는 임대료 에스크로와 관련하여 가질 수 있는 많은 질문이 나열되어 있습니다.

임대료 에스크로는 집주인이 필요한 수리를 할 때까지 세입자가 집주인 대신 법원 계좌로 임대료를 지불하는 절차를 제공합니다. "임대료 에스크로 실행 청원" 양식을 작성하여 지역 지방 법원에 임대료 에스크로 계좌 개설 청원서를 제출할 수 있습니다.

2024년 세입자 안전법은 임대를 위해 제공된 모든 임대용 부동산이 사람이 거주하기에 적합하다고 간주되도록 규정했습니다.

메릴랜드에서는 모든 부동산(점유 아파트 건물, 비어 있고 개선되지 않은 토지)의 소유자가 법에 규정된 절차에 따라 해당 부동산을 콘도 소유권에 적용할 수 있습니다.

메릴랜드 법은 부동산이 압류될 때 세입자를 보호합니다.

부동산이 매각될 때 임차인의 권리.

전대차는 원래 임차인이 원래 임차인의 남은 기간 전체 또는 일부 동안 임대 건물의 전부 또는 일부를 차용자에게 임대하는 계약입니다.