볼티모어 시 납 페인트 법률 및 규정

납에 노출되면 건강에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 납은 체내로 흡수되면 뇌와 신경계를 손상시킬 수 있습니다. 납에 대한 노출은 학습 및 행동 문제, 느린 성장 및 발달, 청각 및 언어 문제와 관련이 있습니다. 6세 미만의 어린이는 특히 취약합니다. 메릴랜드와 볼티모어 시에는 법률과 규정이 있습니다. 납 노출을 줄이도록 설계되었습니다. 매년 메릴랜드 환경부 보고서를 출판하다 어린이 납 검사에 대한 정보가 포함되어 있습니다. 이 기사에서는 다음을 설명합니다. 볼티모어 시의 납 페인트 제거 규정. 이 사이트의 다른 기사는 다음에 대한 정보를 제공합니다. 집주인/소유주 와 임차인/구매자.

조사

어린이의 혈중 납(EBL) 수치가 높은 것으로 확인되면 보건 국장은 보건부에 환경 조사를 실시하도록 요청해야 합니다. 환경 조사는 아동의 현재 거주지에서 이루어져야 합니다. 조사에는 시험 전 2년 동안 아동이 머물렀던 다른 거주지가 포함될 수 있습니다. (101-XNUMX(a)항).

자녀의 거주지가 다세대 주택의 일부인 경우, 다세대 주택의 모든 유닛, 공용 구역 및 구내에 납 위험이 있는지 검사할 수 있습니다(섹션 2-101(b)).

납 위험을 줄이기 위한 위반 통지 및 명령

조사 결과 납 위험이 발견되면 국장은 소유자에게 납 위험의 존재를 알리고 30일 이내에 위험 제거를 명령하는 '위반 통지 및 납 위험 제거 명령'을 발행해야 합니다(섹션 3-101(a) ). 완화는 납 위험을 제거하는 것을 의미합니다.

재산의 모든 소유자와 운영자는 납 위험을 줄이기 위해 국장이 발행한 모든 통지와 명령을 준수할 의무가 있습니다(3-101(b)항).

위반 통지는 소유자 또는 운영자에게 전달되어야 합니다(3-101(d)항).

저감 작업 절차

저감 작업의 최소 필수 표준은 다음과 같습니다(4-101(a)항).

저감 주택에 표지판을 게시합니다.
- 주의 표지판은 20인치 x 14인치 크기로 입구와 출구 바로 안쪽에 게시되어야 합니다. 표지판은 눈에 잘 띄게 배치되어야 하며 건물에 들어가거나 나가는 사람에게 납 위험 위반의 완화가 수행될 예정이거나 수행되고 있음을 알려야 합니다.
- 긴급 상황을 제외하고, 저감 프로젝트 시작 최소 3일 전에 표지판을 게시해야 합니다.
- 보건부가 규정 준수 책임자에게 서면 통지를 보낼 때까지 표지판은 계속 게시되어 있어야 합니다.
완화가 필요한 표면이 도시 건축 법규를 위반하는 경우, 완화 작업이 수행되기 전에 해당 법규 위반을 수정해야 합니다. 이러한 규정 위반의 예로는 페인트 칠이나 회반죽 표면에 영향을 미치는 배관 누수, 회반죽이 갈라지거나 부서지는 구조적 결함 등이 있습니다.
작업은 입구에서 가장 먼 구역부터 시작하여 주택 전체를 통해 점진적으로 수행되어야 합니다. 다층 주택이나 2차 주택의 경우 계단에서 가장 먼 구역의 최상층부터 작업을 시작해야 합니다.
벽에서 벽까지 카펫을 포함한 가구는 저감 준비가 완료되면 각 방이나 구역에서 제거되어야 합니다. 이동할 수 없는 가구(예: 붙박이 가구)는 플라스틱으로 최소 6밀 덮어야 합니다. 두껍고 테이프로 밀봉되어 있습니다. 납 먼지를 제거한 방으로 돌려보내기 전에 가구를 철저하게 청소하여 납 먼지를 제거해야 합니다.
제거할 각 영역은 최소 6밀의 플라스틱으로 밀봉해야 합니다. 납 먼지와 저감 잔류물을 포함하기 위해 저감 전에 두껍게 테이프로 붙였습니다.
모든 캐비닛, 벽장 및 서랍은 납 먼지로 인한 오염을 방지하기 위해 테이프로 밀봉해야 합니다.
임대 부동산의 경우, 세입자는 저감 작업이 진행될 장소에서 모든 식품을 제거할 책임이 있습니다.
작업 영역의 전체 바닥은 최소 6밀의 플라스틱으로 덮여 있어야 합니다. 두껍고 모든 솔기와 가장자리를 테이프나 스테이플로 고정해야 합니다.

금지된 저감 방법

납 함유 물질 감소를 수행하는 사람은 다음 방법을 사용할 수 없습니다.

불타는 불꽃
건식 샌딩
개방형 연마재 분사
비차폐 하이드로 블라스팅
실내용 염화메틸렌(국부적인 손질을 위해 실내 작업 영역에서 염화메틸렌을 사용할 수 있는 경우는 제외)
건식 긁기
1,100°F 이상에서 작동하는 히트건(섹션 4-102(a)).

납 함유 물질 감소를 수행하는 사람은 다음 방법만 사용해야 합니다.

납 함유 물질이 포함되지 않은 부품으로 교체
승인된 제거 방법을 사용하여 납 기반 페인트 제거
구성 부품의 반전
표면 캡슐화
참고: 이러한 옵션 중 일부는 모든 표면에 허용되거나 적합한 것은 아닙니다. 특정 표면 저감 방법에 대해서는 섹션 4-103 ~ 4-106을 참조하십시오(섹션 4-102(b)).

토양의 납

토양 검사 결과 납이 포함된 것으로 밝혀진 경우 소유자는 다음을 수행해야 합니다(4-107(a)항).

토양을 시멘트, 잔디 또는 잔디로 덮어 어린이가 맨땅에 노출되는 것을 방지합니다.
오염된 지역에서 6인치의 표토를 제거하고, 노출된 지하 표면 위에 투수성 섬유 직물을 놓고, 8인치의 깨끗한 흙과 땅 덮개로 직물을 덮습니다.
어린이와 동물을 오염된 토양에 접근하지 못하게 하십시오.
오염된 토양에서는 채소를 재배하지 마세요.

정리

각 근무일이 끝나면 완화가 완료되지 않은 방이나 구역을 철저하게 청소하거나 적절하게 밀봉해야 합니다(4-108(a)항). 각 방이나 구역의 봉인을 풀기 전에 철저하게 청소하고 표면을 다시 코팅한 다음 다시 청소해야 합니다. 방이나 구역을 청소한 후에는 작업자가 다시 들어가서는 안 됩니다(4-108(b)항).

최소한 첫 번째 청소는 목공예품, 목재 트림, 천장, 창문, 창문 우물, 바닥을 포함한 모든 표면을 철저하게 HEPA(고효율 입자 축적기) 진공 청소기로 청소한 후 높은 인산염 세척 및 세척으로 구성되어야 합니다. 두 번째 HEPA 진공청소기. 벽, 목공예품, 목재 장식, 천장, 창문, 바닥을 다시 칠하거나 코팅한 후에는 청소 과정을 반복해야 합니다. (4-108(c)항). HEPA 진공이 없는 경우, 물을 자주 갈아주는 고인산염 세척을 사용하여 4번의 철저한 습식 세척, 표면이 아직 젖어 있는 동안 습식 진공 청소, 다시 칠하거나 코팅한 후 두 번의 추가 처리가 만족스러운 것으로 간주됩니다( 108-4(d)항). 저감 잔해물 청소를 위해 일반 가정용 진공청소기를 사용하는 것은 금지되어 있으며 청소는 예비 청소로만 제한되어야 합니다(108-4(e)항). 청소에 사용된 모든 스폰지, 걸레, 걸레 머리 및 기타 재료는 기타 저감 잔해물과 함께 적절하게 폐기되어야 합니다(108-XNUMX(f)항).

감소 기간 동안 금지되는 사람 및 애완동물

사람과 애완동물은 저감 과정 중 언제라도 작업 구역에 들어가거나 머물 수 없습니다. 국장은 감소가 만족스러운 방식으로 완료되었는지 여부를 결정합니다. (5-101(b)항).

임대 부동산의 경우 소유자는 즉시 임차인을 위해 납으로부터 안전한 임시 거주지를 확보하고 임차인의 이주 비용을 모두 지불해야 합니다. 세입자는 감소가 완료될 때까지 거주지로 돌아와서는 안 됩니다(5-101(c)항). 소유주는 "위반 통지 및 완화 명령", "혈중 납 농도 상승 통지" 또는 "결함 통지(5-101(d)항)"가 발부된 것에 대응하여 세입자에게 보복할 수 없습니다.

저감폐기물 처리

저감 과정에서 발생하는 폐기물의 처리는 다음 사항을 준수해야 합니다. 유해폐기물 소량 발생기 메릴랜드 규정 코드(COMAR)에서 요구하는 규정입니다.

COMAR 대상 납 폐기물은 저감 완료 후 7일 이내에 현장에서 제거되어야 합니다. COMAR의 적용을 받지 않는 납 폐기물은 저감 완료 후 24시간 이내에 현장에서 제거해야 합니다(섹션 5-103(a)). 납 저감 폐기물은 납이 공기 중에 떠다니는 것을 방지하는 방식으로 운송 및 폐기되어야 합니다(5-103(b)항).

납 폐기물은 일반 주거용 또는 상업용 쓰레기 수거를 통해 처리할 수 없습니다(5-103(d)항).

통관 검사

국장은 감소가 제대로 완료되었는지 확인하기 위해 통관 검사를 수행해야 합니다(6-101(a)항). 임대 부동산의 경우, 해당 부동산의 소유자가 메릴랜드 환경부("MDE") 납 중독 예방 프로그램에 등록하고 해당 등록 확인서를 해당 부서에 제공하지 않는 한 통관 조사는 실시될 수 없습니다(섹션 6- 101(c)).

처벌 및 벌금

본 규정을 위반할 경우 민사 및 형사 처벌을 받을 수 있습니다. 볼티모어 시의 보건법과 건물, 화재 및 관련 법규 (8-101항).

출처

메릴랜드 공정 주택 활동 센터(구 Baltimore Neighborhoods, Inc.)