Desalojos

General Evictions Articles

Ya sea con su permiso o sin él, un propietario puede solicitar una acción por Retención Ilícita de Inmueble en el Tribunal de Distrito para desahuciar al ocupante que se niega a irse.
Si un inquilino, un miembro de la familia o un invitado o alguien bajo el control del inquilino en una vivienda pública, Sección 8 o HUD está involucrado en una actividad delictiva, la autoridad de vivienda no tiene que proporcionar una audiencia antes de presentar una acción por incumplimiento de contrato de arrendamiento en el Tribunal de Distrito. .
Los empleados del gobierno federal, el gobierno del estado de Maryland y un gobierno local en Maryland tienen ciertas protecciones durante un cierre del gobierno donde el empleado es suspendido involuntariamente del trabajo. Estas protecciones se aplican también si se requiere que el empleado se presente al trabajo durante el permiso.
La angustia por el alquiler es un procedimiento judicial en el que el arrendador busca embargar y vender ciertas posesiones del arrendatario que se encuentran en el inmueble arrendado.
Este artículo describe cuándo puede finalizarse un alquiler en una vivienda pública, de la Sección 8 y del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD).
It is against the law in Maryland for a landlord to evict a tenant just because the tenant has brought suit against the landlord or participated in a suit against the landlord.
One of the facts of life in a rental situation is that there is no substitute for a good landlord or a good tenant. Laws can define the relationship and the responsibilities of each party but there are always situations that are best resolved by being decent, courteous and fair.
Este artículo describe las condiciones y requisitos para que un propietario desaloje a un inquilino por incumplimiento del contrato de arrendamiento.
Este artículo describe el procedimiento para el desahucio en caso de un incumplimiento en el pago del alquiler, conocido como “sumario de desalojo”.
En un procedimiento de desalojo por falta de pago del alquiler, incumplimiento del contrato de arrendamiento o retención, si el inquilino o el propietario solicita un juicio con jurado, el inquilino debe pagar en una cuenta de depósito en garantía todo el alquiler a medida que vence durante el curso de la acción.
Esta ley prevé el desalojo y otros remedios si cualquier propiedad, residencial o comercial, incluidas las casas móviles, se utiliza para actividades relacionadas con las drogas.
La ley estatal de Maryland le prohíbe al arrendador tomar posesión del local o de la propiedad del inquilino sin el debido proceso legal. Si ocurre una restricción de acceso, el inquilino tiene el derecho a contratar a un cerrajero, cambiar las cerraduras, ingresar al local y considerar al arrendador responsable de los costos involucrados.
Este artículo describe el proceso para comparecer ante el tribunal de alquiler. Los arrendadores pueden llevar a sus inquilinos ante el tribunal de alquiler para desahuciarlos por no pagar la renta.