Terminación de un contrato de arrendamiento

General Ending a Lease Articles

Para poder finalizar un alquiler en una vivienda pública, del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Department of Housing and Urban Development, HUD) o de la Sección 8, se debe seguir el procedimiento correcto.
La prolongación de la tenencia (“holding over”) es cuando un inquilino continúa viviendo en las instalaciones luego del vencimiento del arrendamiento. Cuando el arrendador acepta que un inquilino permanezca en las instalaciones, se crea un nuevo arrendamiento mensual o semanal.
Leases are binding contracts between the landlord(s) and the tenant(s). Maryland law imposes certain conditions on that contract such as limiting late fees to 5% of a monthly rental payment, but in those areas where the law does not impose limits, the landlord(s) and tenant(s) are free to negotiate their own agreement.
Este artículo indica los requisitos para rescindir o modificar un arrendamiento. Asimismo, cubre lo que sucede en caso de fallecimiento de un inquilino o arrendador.