Après que le tribunal a rendu un jugement contre un défendeur, les rôles des parties changent. Le demandeur devient créancier ou créancier privilégié, et le défendeur débiteur. La première étape pour obtenir le paiement de la créance consiste à enregistrer le jugement auprès du tribunal compétent. Une fois enregistré, le créancier peut demander le remboursement par l'un des moyens suivants :
Lire les règles : Md. Règles 2-601 (CC), 3-601 (CC)
Ces mesures d'exécution peuvent entraîner des frais de justice et des coûts supplémentaires. Les jugements portent également intérêt à un taux de 10 % par an. Si le jugement concerne un loyer impayé sur un bien résidentiel, le taux d'intérêt est de 6 % par an.
Lisez la loi : Md. Code Tribunaux et Procédures judiciaires § 11-107
Lien de propriété
Une fois le jugement enregistré, le créancier peut grever d'un privilège tout bien appartenant au débiteur. Un privilège est un avis interdisant au débiteur de transférer ses droits sur un bien tant qu'une dette n'a pas été réglée. Ce privilège peut grever tout bien situé dans le Maryland. Une fois déposé, un privilège reste en vigueur pendant 12 ans, sauf s'il est levé par le créancier après le paiement de la dette par le débiteur.
Lisez la loi et les règles : Code Md., Tribunaux et procédures judiciaires § 5-102. Règles du Maryland 2-621 (CC); 3-621 (CC)
Souvent, l'imposition d'un privilège sur un bien peut inciter le débiteur à exécuter le jugement et à le faire lever. Comme de nombreux propriétaires refusent d'avoir un privilège interdisant le transfert de leur propriété, un privilège peut motiver le débiteur à payer sa dette. Après 12 ans, le créancier privilégié est autorisé à renouveler son privilège si le débiteur n'a pas réglé la somme due en vertu du jugement.
Lire les règles : Md. Règles 2-625 (CC); 3-625 (CC)
Saisie de salaire
Une saisie-arrêt sur salaire oblige l'employeur du débiteur à retenir une partie du salaire de ce dernier jusqu'à ce que le jugement soit exécuté (payé intégralement). Une fois la saisie-arrêt commencée, l'employeur retient le salaire à chaque période de paie et verse l'argent au créancier. Pour plus d'informations sur les saisies-arrêts, consultez l'article sur Garnitures.
Pour établir une saisie-arrêt sur salaire, le créancier doit demander une ordonnance du tribunal, et un juge doit l'approuver. La saisie-arrêt est impossible si le salaire disponible du débiteur est inférieur à 30 fois le salaire horaire minimum fédéral hebdomadaire (217.50 $ par semaine). Dans tous les cas, la saisie ne peut dépasser 25 % du salaire disponible hebdomadaire du débiteur. Pour une analyse approfondie des exemptions, consultez l'article sur Garnitures.
Une fois la saisie-arrêt approuvée par le tribunal et signifiée à l'employeur, ce dernier devient le « saisi-gérant ». Le saisi-gérant doit déposer une réponse dans les 30 jours suivant la signification du bref, sous peine d'outrage au tribunal. Il peut également être tenu de payer les honoraires d'avocat et les frais de justice. Pendant la durée de la saisie-arrêt, l'employeur doit remettre tous les salaires saisissables au créancier (ou au tribunal, si l'employeur ou le débiteur a présenté une défense).
Lire la loi : règles du Md. 2-646 (CC); 3-646 (CC)
Pendant la durée d'une saisie-arrêt, le créancier doit conserver un relevé de tous les paiements effectués au profit du défendeur. Après chaque saisie-arrêt, il doit établir un relevé écrit de tous les paiements et le transmettre au créancier saisi et au débiteur.
RECOMMANDATION:Bien que le créancier ne soit pas tenu d’envoyer une copie de la déclaration au tribunal, il est sage et fortement recommandé de conserver une copie de chaque déclaration jusqu’à 90 jours après la fin de la procédure de saisie-arrêt.
Le créancier a l'obligation de mettre les relevés à la disposition du tribunal ou de toute partie pour examen. Si le créancier ne fournit pas au débiteur les relevés indiquant les paiements et leur mode de comptabilisation, ce dernier peut demander au tribunal de rejeter la saisie-arrêt. Il peut également demander au tribunal de lui ordonner de payer les honoraires et frais de son avocat.
Lisez la loi : Md. Code, Droit commercial § 15-601.1-607, Md. Règles 2-646 (CC); 3-646 (CC)
Examen en vue de l’exécution d’un jugement pécuniaire
Après l'enregistrement d'un jugement, de nombreux créanciers ignorent l'étendue exacte des biens du débiteur. Pour les aider à exécuter le jugement, un créancier peut demander un interrogatoire devant le tribunal. Dans le cadre de cette procédure, le tribunal ordonne au débiteur de comparaître devant un juge et de témoigner sous serment sur ses biens et ses ressources financières. Le débiteur peut ensuite demander un bref d'exécution forcée pour saisir et vendre ses biens. Le produit de la vente sera utilisé pour exécuter le jugement. Le tribunal peut exiger du créancier qu'il justifie de motifs valables pour tout interrogatoire supplémentaire en vue de l'exécution d'un jugement pécuniaire.
Lisez la loi : Md. Code, Tribunaux et Procédures judiciaires § 11-404
Notez que l’examen à des fins d’exécution est interdit dans le cadre d’une affaire de petites créances.
Lisez la loi : Md. Code, Tribunaux et Procédures judiciaires § 11-704
Ordonnance d'exécution
Un bref d'exécution demande au tribunal d'ordonner la vente des biens du débiteur afin de régler sa dette. Il est important de noter que certains biens sont insaisissables dans le cadre d'un bref d'exécution, notamment les vêtements, les outils de travail et les petits biens, y compris l'argent.
Lire les règles : Voir les règles 3-644 thru 3-646
Si le défendeur réside dans un autre État, le tribunal de cet État peut être saisi d'une requête pour exécuter le jugement du Maryland en saisissant les salaires ou en mettant en œuvre d'autres formes de saisie-arrêt.