L'arbre de mon voisin est tombé sur ma propriété lors d'une tempête. Qui est responsable du paiement des dommages ?

Généralement, dans le Maryland, le coût de l'enlèvement de l'arbre et de la réparation de tout dommage matériel incombe au propriétaire de la propriété qui a subi les dommages. Un propriétaire peut être tenu responsable si un arbre sur sa propriété présente un danger pour les propriétés voisines et que le propriétaire connaissait ou aurait dû connaître la détérioration de l’état de l’arbre. Ce type de dommages est souvent couvert par l’assurance habitation. Les propriétaires devraient consulter leurs contrats d’assurance pour savoir ce qui est spécifiquement couvert par leur police.

Lire le cas : Hensley c.Comté de Montgomery, 25 Md. App. 361, 364 (1975).

Mon assurance habitation doit-elle couvrir les dommages causés par les arbres tombés ?

Si vous disposez d'une assurance habitation, votre police peut couvrir jusqu'à 500 $ pour l'abattage des arbres. Cette limite de couverture s’applique à TOUS les arbres abattus par perte et n’est pas payée par arbre. Ainsi, peu importe que vous ayez deux arbres ou 12 arbres tombés à cause de la tempête, vous ne recevrez qu'un seul paiement de votre compagnie d'assurance, généralement au montant de 500 $.

Si vous avez une assurance habitation et qu'un ou plusieurs arbres tombent sur une habitation couverte (votre maison) ou une autre structure, votre assurance devrait couvrir les frais de retrait de l'arbre de la structure endommagée. Cette somme sera payée au titre de la partie habitation de votre police. Le ou les arbres seront ensuite déposés au sol pour être enlevés. L’enlèvement des arbres sera généralement inclus dans le paiement forfaitaire de 500 $ pour l’enlèvement des arbres.

Si un ou plusieurs arbres tombent sur votre propriété et n'endommagent aucune partie de votre habitation assurée ou d'autres structures, vous ne recevrez un paiement que pour ce que votre police autorise pour l'abattage général des arbres.

Lisez la brochure de la Maryland Insurance Administration sur Dommages liés aux intempéries : questions fréquemment posées sur la couverture d’assurance

L'assurance habitation couvre-t-elle les dégâts causés par les inondations ?

Politiques générales des propriétaires NE PAS vous assurer contre les dégâts causés par les inondations. L'assurance contre les inondations est fournie par le gouvernement fédéral dans le cadre d'un programme géré par le Programme national d'assurance contre les inondations. Bien qu'il s'agisse d'un programme fédéral, vous pouvez contacter votre agent ou votre compagnie d'assurance pour obtenir des informations ou visiter le Agence fédérale de gestion des urgences en ligne.

L'assurance habitation couvre-t-elle les infiltrations d'eau ?

Si de l’eau s’infiltre dans votre sous-sol depuis le sol, vous n’êtes généralement PAS couvert pour les dommages qui en résultent. Les infiltrations d’eau sont exclues dans la plupart des polices d’assurance des propriétaires. Si l’infiltration d’eau n’est pas le résultat d’une inondation, vous ne bénéficierez pas non plus de la couverture de votre police d’assurance contre les inondations. Les problèmes d’infiltration sont considérés comme des problèmes d’entretien et ne sont pas couverts par l’assurance.