Temas en esta página:
- Antecedentes
- Poderes legales
- Poderes generales versus poderes limitados
- ¿Quién puede crear un poder notarial?
- Se supone que los poderes por escrito son duraderos
- Ejecutar un poder notarial
- Cuando el poder notarial entra en vigor
- Poderes y Deberes de la Persona con Poder
- Poderes médicos (directivas avanzadas)
- Copias
- Poner fin al poder notarial
- Modificación del poder notarial o cambio de agente
Antecedentes
La "Poder legal"Es un documento que otorga a alguien autoridad legal para actuar en nombre de otra persona. Le permite asignar a una persona para que administre sus asuntos si usted no puede hacerlo.
La persona que otorga el poder se conoce como “directora"Y la persona a la que se le otorga el poder se conoce como"agente"O"apoderado.” El poder define los límites del poder que el mandante le otorga al mandatario. El poder no quita la facultad de actuar del poderdante; sólo le da al agente el poder de actuar en nombre del principal.
La legislatura de Maryland aprobó una Ley de Poderes en 2010. La ley proporciona dos formas estatutarias que facilitan que las personas otorguen poderes a otros para actuar en su nombre en asuntos financieros y de otro tipo. La ley se llama Ley de Poder General y Limitado de Maryland; está en MD Code Estates & Trusts, Título 17.
Lea la Ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos, §§ 17-101 a 17-204
Alternativas a la tutela: poderes notariales
Poderes legales
Cualquier escrito u otro registro que otorgue autoridad a una persona para actuar en nombre de otra se leerá como un poder. Un poder no necesita decir “poder notarial”.
Lea la Ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-101
La Ley de Poderes Generales y Limitados de Maryland creó un tipo específico de poder llamado “poder legal”. Hay varias plantillas proporcionadas en los siguientes enlaces: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos §§ 17-201, 17 - 202, 17 - 203, 17 - 204
Si una persona se niega a honrar un poder legal, esa persona puede ser considerada responsable de los honorarios del abogado incurridos para obtener una orden judicial que le exija cumplir con el poder.
Lea la Ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos §17-104
Poderes generales versus poderes limitados
Un poder puede ser general o limitado.
A poder general de abogado otorga a una persona el poder y la autoridad para actuar en nombre del mandante en todos asuntos comerciales y personales.
- Esto generalmente incluye abrir y cerrar cuentas bancarias, comprar y vender acciones, acceder a cajas de seguridad, solicitar préstamos, comprar bienes raíces, demandar y celebrar un contrato en nombre del principal.
A poder notarial limitado subvenciones a la persona only las facultades definidas en el documento.
- A menudo se utiliza para otorgar a los agentes el poder de actuar en asuntos financieros, administrar bienes raíces o tomar decisiones de atención médica para el principal cuando el principal pierde la capacidad de tomar decisiones por sí mismo.
- Los poderes médicos se denominan directivas anticipadas.
- Puede estar limitado ya sea por el alcance de los poderes que recibe el agente o por el tiempo.
Nota: Los poderes deberían definirse lo más específicamente posible. Esto ayuda a proteger al poderdante y hace que sea más probable que las personas y las empresas respeten el poder.
¿Quién puede crear un poder notarial?
Para crear un poder, una persona debe:
- Tener al menos 18 años de edad;
- Pretender otorgar el poder a la persona designada en el documento; y
- Ser mentalmente competente, lo que significa capaz de comprender.
- el documento;
- qué poderes se otorgan; Y
- qué inmueble se ve afectado por el poder otorgado.
Se supone que los poderes por escrito son duraderos
En Maryland, se supone que un poder notarial escrito es un "duradero” poder notarial a menos que el documento diga que no lo es.
- Un poder notarial convencional finaliza cuando el poderdante queda demasiado discapacitado para tomar decisiones por sí mismo.
- Pero un poder notarial duradero no termina cuando el poderdante queda incapacitado.
Lea la Ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-105
Ejecutar un poder notarial
Un poder otorgado a partir del 1 de octubre de 2010 debe ser:
- Escrito; Y
- Firmado por el mandante (o alguna otra persona, en presencia física del mandante y bajo la dirección expresa del mandante); Y
- Reconocido por el mandante en presencia física o electrónica de un notario público; Y
- Firmado por dos o más testigos adultos que firman el poder
- en presencia física del director y de cada uno O
- en presencia electrónica del director y de cada uno de ellos O
- cualquier combinación de presencia física o electrónica.
Además de los requisitos enumerados anteriormente, para un poder notarial electrónico o un poder notarial presenciado remotamente:
- En el momento en que el mandante y los testigos firman el poder, el mandante y todos los testigos deben estar en presencia física o electrónica entre sí y de un abogado supervisor (el abogado supervisor puede ser uno de los testigos); Y
- En el momento en que el mandante firma el poder, el mandante debe ser residente de Maryland o estar físicamente ubicado en Maryland; Y
- Cada testigo que esté en presencia electrónica del mandante cuando el testigo da fe y firma el poder o proporciona una firma electrónica en el poder, debe ser residente de los Estados Unidos y estar físicamente ubicado en los Estados Unidos en ese momento. el testigo da fe y firma el poder; Y
- El mandante y los testigos deben firmar el mismo poder (o contraparte): Y
- El apoderado supervisor debe crear un poder notarial certificado. El estatuto tiene requisitos muy específicos para este poder notarial certificado.
NOTA: Si el poder fue otorgado y certificado ante notario de acuerdo con las Órdenes Ejecutivas 20.04.10.01 y 20.03.30.04, que autorizaban la testificación remota, la notarización y la firma electrónica de ciertos documentos, durante el tiempo que las Órdenes Ejecutivas estuvieron vigentes, entonces el poder Se considerará que el abogado cumple con el estatuto.
Lea la ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-110
Actualmente, el notario público puede actuar como uno de los dos testigos adultos y puede utilizar tecnología de comunicación para ese fin. El sitio web del Secretario de Estado de Maryland tiene un lista de notarios remotos autorizados.
Lea la ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-110; Gobierno estatal § 18-241
NOTA: Un poder que autoriza ciertas transacciones inmobiliarias debe otorgarse de la misma manera que una escritura y registrarse y está sujeto a requisitos específicos.
Lea la ley: Código de Maryland, Bienes inmuebles § 4-107
Cuando el poder notarial entra en vigor
Normalmente, el poder notarial entra en vigor tan pronto como el principal firma el documento. (NOTA: Para los poderes notariales electrónicos, la fecha de ejecución del poder es la fecha de ejecución que se indica en el poder notarial certificado).
Sin embargo, un”saltando” El poder otorga al agente el poder de actuar en nombre del mandante solo después de un evento determinado, como cuando el mandante queda discapacitado.
- La redacción del documento debe ser muy específica para que no haya dudas sobre qué cuenta como un evento que coincide con los requisitos del poder.
- El poderdante podrá autorizar a alguien para que diga si ha ocurrido el hecho que hace efectivo el poder.
- Si se supone que el poder entrará en vigor cuando la persona se enferme o se lastime y nadie ha sido autorizado para tomar la determinación, entonces un médico o un juez puede tomar la determinación.
Lea la ley: Código de Maryland, patrimonio y fideicomisos § 17-110; § 17-111
Poderes y Deberes de la Persona con Poder
El poder notarial debe describir los poderes del apoderado. Si hay dudas sobre los límites de los poderes del apoderado, el mandante, el apoderado, el tutor del mandante, un familiar del mandante, el cuidador o una agencia gubernamental pueden solicitar a un tribunal que decida qué poderes tiene el apoderado.
Se requiere que un agente actúe en el mejor interés del principal. El agente debe hacer lo que cree que el principal querría que hiciera, lo mejor que pueda.
Lea la ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-103
Los agentes deben mantener un registro de todos los recibos y transacciones realizadas para el principal. Los agentes deben actuar lealmente en beneficio del interés superior del mandante y cooperar con la persona que está facultada para tomar decisiones de atención médica para el mandante, si la hubiera.
Lea la ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-113
El agente tiene derecho a un reembolso por los gastos razonables pagados mientras actuaba en nombre del mandante, pero no tiene derecho a un pago más allá de eso, a menos que esté incluido en el poder.
Lea la ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos §17-114
Consideraciones éticas de los tribunales de Maryland
Poderes médicos (directivas avanzadas)
Cualquier persona competente puede crear un poder para otorgarle a alguien el poder de tomar decisiones de atención médica por él en caso de que algo suceda. Estos documentos se llaman directivas anticipadas. La Ley de Decisiones de Atención Médica de Maryland rige las directivas anticipadas.
Según la Ley de Decisiones de Atención Médica de Maryland, la persona que el director nombra para tomar decisiones de atención médica se denomina “agente de atención médica”. Un propietario, operador o empleado del centro de atención médica que brinda atención al director generalmente no puede actuar como agente de atención médica a menos que la persona haya sido seleccionada como agente de atención médica antes de que el centro comenzara a atender al director.
Lea la Ley: Código de Maryland, General de Salud §§ 5-601 y 5 - 602
Una directiva anticipada puede ser un documento escrito o electrónico. Debe estar firmado, fechado y atestiguado por dos testigos. Es responsabilidad de la persona que desea que se cumpla su directiva anticipada informarle a su médico al respecto. Cualquier persona, excepto el agente de atención médica, puede actuar como testigo.
A menos que se indique lo contrario en la directiva anticipada, la directiva entra en vigor cuando la persona se enferma demasiado para tomar una decisión sobre su atención. Si el paciente está inconsciente o no puede comunicarse, entonces el médico tratante puede determinar que la directiva anticipada está vigente. En caso contrario, dos médicos deberán certificar que el paciente no es capaz de tomar una decisión informada sobre su atención.
Lea la Ley: Código de Maryland, General de Salud § 5-602
El Artículo general de salud de Maryland proporciona un formulario de muestra para una directiva anticipada. El formulario incluye disposiciones para seleccionar un agente de atención médica, seleccionar poderes del agente, hacer un testamento vital y preferencias de tratamiento y donación de órganos.
Alternativas a la tutela: directivas anticipadas de los tribunales de Maryland
Estándares para la toma de decisiones de los tribunales de Maryland
Decisiones médicas de los tribunales de Maryland
Copias
El documento de poder puede disponer que las copias tengan la misma fuerza y efecto que el original. El formulario legal de poder notarial financiero personal, por ejemplo, permite que una copia tenga el mismo efecto que un original. Si está utilizando el formulario legal y no desea que una copia sea válida, tache esta disposición o agregue las instrucciones especiales que prefiera.
Poner fin al poder notarial
Un poder puede terminar de varias maneras. Un poder puede terminar cuando:
- el principal muere (termina cuando el agente se entera de la muerte del principal);
- el mandante queda incapacitado (a menos que el poder sea duradero);
- el poderdante revoca el poder;
- el poder dispone que termina;
- se cumple el propósito del poder; O
- el agente fallece, queda incapacitado o renuncia, y el poder no prevé que otro agente actúe bajo el poder.
Nota: Si el mandante fallece, cualquier acción que el agente tome de buena fe (hasta que el agente se entere de la muerte del mandante) es vinculante.
Lea la Ley: Código de Maryland, Patrimonios y Fideicomisos § 17-112
Modificación del poder notarial o cambio de agente
Un poder notarial puede modificarse para cambiar el agente o cambiar los poderes que tiene el agente. Antes de modificar un poder notarial, el mandante y el agente deben hablar sobre la intención de los cambios. Asimismo, si el mandante desea cambiar su agente, se debe notificar al agente actual. Las modificaciones deben ejecutarse en el De la misma manera descrita anteriormente.
Realizar un seguimiento de las modificaciones puede ser complicado, en particular para terceros. Un banco puede extraviar fácilmente una modificación. Un mejor enfoque es redactar un nuevo poder notarial que revoque el anterior.Esto crea un solo documento y permite al principal reevaluar todos los poderes y deberes del agente y cambiarlo si es necesario.
Se deben enviar copias del poder modificado o nuevo a todas las partes relevantes, incluido el agente anterior, las instituciones financieras y otros que confiaron en el poder original, para garantizar que actúen de acuerdo con los términos actualizados.