Usted tiene derecho a inspeccionar cuidadosamente un apartamento o casa antes de depositarle un depósito y especialmente antes de firmar un contrato de arrendamiento o una solicitud que lo vinculará a un contrato de arrendamiento. Lleve consigo a amigos o familiares para que le ayuden y asegúrese de realizar la inspección durante el día para que sea más probable que vea todo. Tómate tu tiempo y no dejes que nadie te apresure.

Si es posible, trate de alquilar un apartamento o casa que esté desocupada y lista para ser ocupada. Si es posible, inspeccione el apartamento o la casa que alquilará. Puede ser arriesgado ver sólo un apartamento modelo y alquilar un apartamento sin ser visto porque el apartamento modelo suele estar en las mejores condiciones y puede no reflejar con precisión el apartamento real que está alquilando. Por ejemplo, el refrigerador y la estufa pueden estar viejos y gastados, al igual que las alfombras de pared a pared y otras características del apartamento. A veces a los inquilinos se les promete que los apartamentos o casas en malas condiciones estarán listos el día de la mudanza, sólo para descubrir que el trabajo no se ha hecho o se ha hecho mal y que las instalaciones están sucias.

Observe atentamente la distribución del apartamento.

• ¿Es el tamaño y el diseño adecuados para usted?
• ¿Pueden caber tus muebles?
• ¿Su cónyuge o compañero de cuarto lo ha visto y aprobado?

Comprueba atentamente las características del apartamento o vivienda.

• ¿Los electrodomésticos funcionan correctamente?
• Revisa las cerraduras de las puertas al exterior. ¿Son cerraduras fuertes? ¿Hay una cerradura de pestillo? Si no, ¿el propietario permitirá que el inquilino instale uno?
• Revise esta lista de verificación para inquilinos.

Finalmente, solicite al propietario que proporcione una lista escrita de los daños existentes en las instalaciones, como paredes dañadas, carpintería o repisas dañadas, manchas en las alfombras, accesorios rotos o dañados y vidrios de ventanas agrietados. También debe examinar cuidadosamente el apartamento para asegurarse de que todos los daños estén en la lista del propietario y que la lista esté firmada y fechada. El inquilino deberá tener una copia.