Temas en esta página:

• Suspensión de ejecución hipotecaria
• Agua, electricidad u otros servicios públicos. 
• Llenando documentos
• Plazos de presentación

Suspensión de ejecución hipotecaria

Las ejecuciones hipotecarias y las expulsiones pueden reanudarse el 25 de julio de 2020, lo que significa que estos asuntos se pueden tratar a partir del 25 de julio de 2020. Los casos nuevos que se presentan después del 22 de mayo de 2020 se suspendieron hasta el 25 de julio de 2020.

Varias moratorias federales están vigentes hasta finales de 2020. Está vigente una moratoria de ejecución hipotecaria para hipotecas garantizadas por el Administración Federal de Vivienda, Fannie Mae y Freddie Mac.

Las personas que deseen avanzar en un caso de ejecución hipotecaria o venta de impuestos que se inició o está pendiente durante el período de emergencia pueden presentar una Declaración de Exención de Moratoria.

Lea la Orden Administrativa: Segunda Orden Administrativa Enmendada que levanta la suspensión durante la emergencia COVID-19 de ejecuciones hipotecarias, desalojos y otras desalojos que involucran residencias

Agua, electricidad u otros servicios públicos. 

El gobernador Larry Hogan ha emitido una orden que ningún proveedor de electricidad, gas, alcantarillado, teléfono, agua, cable o internet puede cancelar tu servicio si se está utilizando en tu hogar, hasta que termine la emergencia sanitaria, pero a más tardar el 1 de septiembre de 2020.

Una empresa que brinde esos servicios no puede cobrarle un recargo por pago atrasado durante la emergencia sanitaria.

NOTA: La Comisión de Servicio Público ha ampliado la prohibición de despidos de Natural, eléctricoy cierta agua servicios públicos a través de 15 de noviembre.. Sin embargo, hay algunos pasos que debes seguir. Lea el comunicado de prensa para obtener más información.

Lea la Orden Ejecutiva: Orden del Gobernador del Estado de Maryland, Número 20-07-31-01, que modifica y reafirma la Orden de fecha 29,2020 de junio de XNUMX que prohíbe la terminación de servicios residenciales y cargos por pagos atrasados

Presentación de documentos judiciales

Las oficinas de los secretarios están abiertas. Tenga en cuenta que los tribunales y jurisdicciones individuales pueden ajustar las fases según el estado actual de COVID-19 en todo Maryland. Comprobar avisos y actualizaciones de cierre local.

• MDEC está disponible para presentación electrónica. Más información sobre MDEC.
• Buzón - Es posible que haya buzones disponibles en los tribunales. Consulte el sitio web de su tribunal local para obtener más información.
• Buzón virtual - Las jurisdicciones que no pertenecen al MDEC (Ciudad de Baltimore, el condado de Montgomery y el condado de Prince George) aún pueden tener "buzones virtuales" disponibles para presentaciones hasta la Fase 4. Consulte el sitio web de su tribunal local para obtener información sobre la disponibilidad y detalles adicionales.

Plazos de presentación y estatutos de limitaciones 

Nuevos casos – El Tribunal amplió el plazo para iniciar nuevos asuntos.

• Los plazos establecidos por la ley de Maryland o las normas judiciales sobre cuándo debe presentar nuevos asuntos en los tribunales estatales de Maryland, incluidos los estatutos de limitaciones, se suspenderán o suspenderán a partir del 16 de marzo de 2020.
• Los plazos se posponen o suspenden según el número de días que los tribunales estén cerrados. más 15 días adicionales.
• El número de días que los tribunales están cerrados significa del 16 de marzo de 2020 al 20 de julio de 2020, que es el número de días que las oficinas de los secretarios del tribunal están cerradas debido a la emergencia sanitaria del COVID-19. Este tiempo (del 16 de marzo al 20 de julio) no cuenta contra el tiempo restante para iniciar un nuevo caso.
• Más información, incluido un ejemplo, es disponible en el sitio web de los tribunales de Maryland.

Casos pendientes - El Tribunal amplió el plazo para las audiencias y otros procedimientos judiciales en los casos existentes.

• Los plazos establecidos por la ley de Maryland o las reglas judiciales en casos existentes se posponen o suspenden a partir del 16 de marzo por la cantidad de días que los tribunales estén cerrados. más 60 días adicionales.
• El número de días que los tribunales están cerrados significa del 16 de marzo de 2020 al 20 de julio de 2020, que es el número de días que las oficinas de los secretarios del tribunal están cerradas debido a la emergencia sanitaria del COVID-19. Este tiempo (16 de marzo – 20 de julio) no cuenta contra el tiempo restante para realizar el proceso judicial.
• Estos procedimientos se programarán en una fecha futura. Otros plazos siguen vigentes.
• Consulte las Sitio web de los tribunales de Maryland para obtener más información, incluidos ejemplos.

Programación de pedidos - Si tiene una orden de programación en un caso de derecho civil o de familia y desea que el tribunal considere cambios a esa orden, presente una moción al tribunal. El tribunal considerará su solicitud.

No hay despidos por falta de jurisdicción o procesamiento - En circunstancias normales, el tribunal puede desestimar un caso civil por falta de jurisdicción (no notificar al demandado dentro de un tiempo específico) o falta de procesamiento (no tomar ninguna medida dentro de 1 año). El tribunal volverá a calcular cuándo los casos pueden ser desestimados por estos motivos a la luz de los plazos modificados.

Lea la Orden Administrativa: Segunda Orden Administrativa Revisada sobre el Peaje o Suspensión de Emergencia de los Estatutos de Prescripción y los Plazos Estatutarios y Normativos relacionados con el Inicio de Asuntos y ciertos Plazos Estatutarios y Normativos en Asuntos Pendientes