Temas en esta página

• Replevin contra Detinue: ¿Qué tipo de caso presentar?
• ¿Cómo presento?
• ¿Qué sucede en la corte?
• ¿Qué pasa después del juicio?
• Considere alternativas

Replevin contra Detinue: ¿Qué tipo de caso presentar?

Si alguien ha tomado o retenido sus bienes personales, replevin y detinue son dos tipos de acciones legales para la devolución de bienes.

• Replevin es una acción legal donde se solicita la devolución de bienes muebles, con posibles daños.
• Detener es una acción legal para la devolución de bienes muebles O el valor de la propiedad, más posibles daños.

Solicitar una indemnización por daños le permite reclamar dinero al demandado si la propiedad resultó dañada o si perdió dinero porque lo privaron de la propiedad.

Una diferencia importante entre las dos acciones legales es que en una acción de reposición, puede solicitar al tribunal la devolución inmediata de la propiedad antes del juicio en una audiencia de demostración de causa previa al juicio. Sin embargo, este es un remedio temporal. La Audiencia de Demostración de Causa sólo determina quién obtiene la posesión de la propiedad mientras se decide la acción de posesión legal permanente.

No necesita solicitar replevin antes de solicitar detinue. Si solicita replevin, no necesitará presentar una solicitud por separado para detinue.

Lee las reglas: Regla de Maryland 12-601 (Replevin); Regla de Maryland 12-602 (Detener)

¿Cómo presento?

Las acciones de Replevin se presentan únicamente ante el Tribunal de Distrito.

Las acciones de extinción se pueden presentar ante el Tribunal de Distrito o el Tribunal de Circuito, según el valor de la propiedad y el monto de los daños reclamados.

• Si la cantidad es inferior a $5,000, el caso debe presentarse ante el Tribunal de Distrito.
• Si la cantidad está entre $5,000 y $30,000, el caso puede presentarse ante el Tribunal de Distrito o el Tribunal de Circuito.
• Si la cantidad es superior a $30,000, el caso debe llevarse ante el Tribunal de Circuito.
• Obtenga más información sobre la diferencia entre reclamaciones pequeñas y grandes.

Una vez que haya determinado el tribunal apropiado:

1. Presentar un escrito queja con el tribunal. La queja debe incluir la siguiente información:
   • Una descripción de la propiedad y una declaración de su valor;
   • Una declaración de que el demandado se queda injustamente con la propiedad;
   • Una declaración de que necesita que se le devuelva la propiedad (o, en una acción de extinción, puede indicar que necesita el pago por el valor de la propiedad); y
   • Un reclamo por dinero, si la propiedad fue dañada o si perdió dinero porque su propiedad fue confiscada indebidamente.  
2. Si se trata de una acción de reposición, también debe presentar la Solicitud de servicio y la Orden de demostración de causa.
3. Pague la tarifa de presentación.

Después de presentar la demanda y pagar la tarifa de presentación, el secretario del tribunal emitirá una citación y una notificación al demandado. Esto le dice al acusado que existe una acción legal en su contra y que tiene derecho a comparecer ante el tribunal y presentar pruebas para defenderse. El tribunal programará una audiencia una vez que el acusado haya sido notificado adecuadamente. Obtenga más información sobre la notificación del proceso.

Lee las reglas: Regla de Maryland 12-601 (Replevin); Regla de Maryland 12-602 (Detener)

¿Qué sucede en la corte?

En una acción de reposición, el tribunal primero celebrará una mostrar causa audiencia para determinar quién tiene derecho a la posesión temporal de la propiedad.

• Deberá demostrar que tiene derecho a la posesión inmediata de la propiedad.
• Tenga en cuenta que es posible poseer o tener título sobre propiedad personal pero no tener derecho a poseerla inmediatamente.
• Esta es una decisión preliminar.
• Es posible que deba pagar una tarifa reembolsable (pagar una fianza) al tribunal hasta que el juez decida quién obtiene la posesión legal permanente. Esto se debe a que incluso si el juez ordena la posesión temporal en la audiencia de demostración de causa, es posible que el demandado gane en la audiencia y usted tendrá que devolver la propiedad y es posible que deba pagarle al demandado daños monetarios.

Durante la audiencia y el juicio, esté preparado para presentar su caso, incluyendo tener testigos listos y disponibles para testificar. Debe ofrecer pruebas, pruebas y/u otro material para respaldar su reclamo. Esté preparado para enviar copias de sus materiales al tribunal. Debe presentarse al juicio independientemente de que el acusado esté presente o no. Obtenga más información sobre cómo preparar su caso.

¿Qué pasa después del juicio?

Después del juicio, el juez decidirá quién es el propietario de la propiedad, incluido a quién se le otorgará la propiedad (o el valor de la propiedad), más cualquier daño potencial.

Si gana una acción de replevin, el tribunal emitirá una orden judicial de reposición. Una orden judicial de replevin es un documento que le indica al demandado que le devuelva la propiedad. También le otorga al sheriff la autoridad para quitarle la propiedad al acusado.

Si el tribunal le concede una indemnización por daños y perjuicios, deberá tomar medidas adicionales para cobrar la sentencia. Obtenga más información sobre cómo cobrar una sentencia.

Considere alternativas

Antes de presentar una acción de replevin o detinue, considere lo importante que es recuperar la propiedad porque el proceso judicial puede ser largo y costoso. Además, puede haber alternativas a los tribunales, como la mediación. Obtenga más información sobre las alternativas a los tribunales.